Casa com sala comercial em São Leopoldo

🏡✨ CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – SÃO LEOPOLDO/RS ✨🏡

💥 Excelente oportunidade para morar, empreender ou investir!

📍 Localizada na Vila Glória/Scharlau – São Leopoldo/RS

✔ Próxima a escolas, mercados e diversos comércios

✔ Parada de ônibus na esquina

✔ Apenas 5 minutos do centro da cidade

✔ Aproximadamente 1 km da BR-116

📐 Terreno com 319 m²

🏠 Área construída de 274,5 m²

🔹 PISO TÉRREO – ÁREA COMERCIAL

✔ Prédio comercial em alvenaria

✔ Cozinha

✔ Banheiro

✔ Churrasqueira

✔ Lavanderia

✔ Varanda

✔ Garagem

🔹 2º PISO – RESIDÊNCIA

✔ 3 dormitórios amplos (sendo 1 com sacada)

✔ Cozinha espaçosa com móveis planejados

✔ Sala de jantar

✔ Sala de estar com sacada

✔ Banheiro

✔ Despensa

💰 Valor: R$ 395.000,00

🔁 Estuda troca por imóvel em Estância Velha.

Uma excelente opção para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo local ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

(51) 99833-6683 - Marco Antônio

CRECI RS 084530-F

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